정부가 청년들에게 자산 형성과 주택 마련의 기회를 제공하고자 청년주택드림청약통장을 지원합니다. 청년들에게 우대 적금과 주택 당첨 시 저금리 대출을 연계하는 청약 통장입니다. IBK기업은행 청년주택드림청약통장의 가입 조건과 금리, 비과세 등 혜택과 전환 서류와 방법을 정리했습니다.
청년주택드림청약통장 이란?
정부가 청년들의 주택 구입을 지원하는 하기 위해 만든 저축 방법입니다. 청년주택드림청약통장이 좋은 점은 청약 당첨 시까지 우대 금리 혜택으로 저축 할 수 있고, 청약 당첨이 되면 저금리 대출을 연계하여 안정적으로 주택을 마련할 수 있는 기회를 제공한다는 점입니다 .
IBK기업은행 청년주택드림청약통장
청년주택드림청약통장은 청년 우대형 통장으로 장점은 높은 우대 이율입니다. 이 통장을 개설하기 위한 가입 조건과 특징은 다음과 같습니다.
◎ IBK기업은행 청년주택드림청약통장 가입 조건과 특징 요약
| 구분 | 내용 |
| 연 소득 | 연 소득 5,000만원 이하 |
| 가입자격 | 본인이 무주택인 자 (근로소득자, 사업자, 군복무자) |
| 약정기간 | 가입일부터 해지일까지 |
| 납입한도 | 월 2만 원 ~ 100만 원 |
| 무주택기간 우대이율 | 1.7% p |
| 금리 | 최대 4.5% |
| 적립 방법 | 자유적립식 |
| 비과세 조건 (모두 충족 해야 함) |
신규일 기준 무주택 세대주 가입일 직전년도 기준 근로소득 3,600만원 또는 종합소득 2,600만 원 가입기간 2년 이상 |
◎ 가입 나이
19~34세 이하 청년으로 군 복무자는 병역 기간 6년을 인정합니다.
◎ 소득 조건
직전년도 연 근로소득 또는 종합소득이 5,000만 원 이하여야 합니다.
'복무 중인 병' 자격일 경우 '소득 신고사실 없음 증명원' 서류를 제출해야 합니다.
◎ 가입자격
세대주거나 세대원의 구분 없이 아래 조건을 충족하면 누구나 가입할 수 있습니다.
▶ 근로소득자
▶ 사업·기타 소득자
▶ 복무 중인 병
◎ 우대 금리
기본 금리는 가입 기간에 따라 연 2.0~2.8% 금리가 적용됩니다. 원금 5,000만 원 한도 내 최대 10년 동안 우대 이율 1.7%를 추가로 더 받을 수 있어서 최대 금리는 4.5%입니다.
◎ 비과세 혜택
청년주택드립청약통장은 아래 조건을 모두 충족하면 소득세 비과세 혜택이 있습니다.
▶ 신규(전환) 일 기준 무주택세대의 세대주여야 합니다.
▶ 가입일 직전 연도 기준으로 근로소득 3,600만 원 또는 종합소득 2,600만 원입니다.
▶ 주택 청약통장 가입 기간이 2년 이상이어야 합니다.
◎ 청약 당첨 시 혜택
청년주택드림청약통장은 청약 당첨 시 혜택이 좋습니다. 대출 이용 시 청년주택드림 대출을 이용할 수 있는데, 금리가 최저 연 2.2%로 고정됩니다. 대출기간은 최장 40년까지, 결혼, 출산, 다자녀일 경우 금리 인하 혜택이 있습니다.
◎ 납입 한도
납입 한도는 가입기간에 따라 다릅니다.
▶ 가입기간 2년 이하 : 월 50만 원
▶ 가입기간 3년 이상 5년 이하 : 월 100만 원
약정기간은 가입일로부터 최대 10년입니다.
IBK기업은행 청년주택드림청약통장 가입서류
IBK기업은행 청년주택드림청약통장 가입 절차
◎ 신규 가입 :
'IBK 기업은행 영업점과 IBK 스타뱅킹을 통해 가입 가능하며, 신분증, 소득확인증명서, 주민등록등본이 필요합니다. 서류는 최근 3개월 이내 발급분만 유효합니다.
◎ 전환 가입 :
청년우대형 주택청약종합저축을 전환 하실 경우 영업점에서 신청하셔야 합니다. 필요 사항은 신분증, 소득확인증명서, 주민등록등본, 전환신청서입니다. 소득확인증명서, 주민등록등본은 3개월 이내 발급받은 서류만 유효합니다. 발급시 청년주택드림통장 비과세 신청용으로 발급 받아야 합니다.
청년희망적금 및 청년도약계좌 전환이 될까요?
청년희망적금 및 청년도약계좌 만기 수령 시 가입 조건이 충족되면 별도 신청 없이 자동 전환되며 모든 혜택을 그대로 적용받을 수 있습니다.
- 가입 조건을 충족한 경우 원금만 전환 가능
- 신규 가입자와 동일한 혜택
- 자동 전환
- 전환 이후 1.7% 우대금리 적용
청년희망적금과 청년도약계좌 만기수령금을 일시납 할 수 있는데, 5000만 원 범위에서 추가입금이 가능합니다.
※ 청년주택드림청약통장으로 전환할 경우 청약 당첨 시까지 유지해야 하므로 신중히 고려해서 선택하길 바랍니다.
중간에 인출할 수 있나요?
청년주택청약통장은 청약 당첨 후에 계약금을 납부하기 위한 인출이 가능합니다.
단, 85㎡ 초과 당첨(추징세 납부 대상인 경우) 시 마지막 금액과 추징세 예상금액을 제외한 나머지 금액은 인출할 수 있습니다.
IBK기업은행 청년주택드립청약통장 혜택 정리
◎ 우대금리
근로, 사업, 기타 소득이 5,000만 원 이하 무주택자는 납입금 5000만 원 한도 내 최대 10년 간 1.7% 우대 금리를 적용합니다.
◎ 비과세
아래 조건을 충족하면 이자소득 500만 원(연 납입금 600만 원까지) 한도 내에서 세율 15.4% 비과세 혜택을 제공합니다.
- 신청자 본인이 세대주이고 세대원 전체가 무주택자라면
- 근로소득 3,600만 또는 사업소득 2,600만 원 이하
- 주택 청약 통장 가입기간 2년 이상
◎ 소득공제
아래 조건을 충족하면 주택청약통장 연 납입액의 40%(연 300만 원 한도)까지 소득 공제가 가능합니다.
- 매년 12월 31일 기준으로 본인이 무주택 세대 세대주인 청년
- 연말 정산 시 근로소득이 7,000만 원 이하
ISA 계좌 단점 장점 일반형 서민형 만기 한도 이전 비과세 혜택
ISA 계좌는 여러 금융상품을 하나의 계좌로 관리하는 편리성과 비과세 혜택으로 주목받고 있습니다. 3년 만기 시 손익을 통합하여 과세하는 방식이고 비과세 혜택이 있습니다. ISA 계좌 단점, 장
now-trend.com
주식 초고수들의 순매수 종목은? 한화에어로스페이스 SK하이닉스 에코프로
미래에셋증권이 지난 1개월간 주식 거래를 조사한 결과 주식 초고수로 불리는 수익률 상위 1% 투자자들은 한화에어로스페이스를 가장 많이 사들인 것으로 집계됐습니다. 고수익 투자자들이 순
now-trend.com
'생활정보' 카테고리의 다른 글
| 나 혼자 산다 안재현 술을 그렇게 많이 마셔도 되찾은 소년미 (0) | 2024.04.13 |
|---|---|
| 봄꽃 구경 명소 봄나들이 갈만한 곳 국내 봄 여행지 (0) | 2024.04.12 |
| ISA 계좌 단점 장점 일반형 서민형 만기 한도 이전 비과세 혜택 (0) | 2024.04.02 |
| 1기 신도시 분당 재건축 선도지구 선정 유력 아파트 단지 동의율 용적률 (0) | 2024.03.31 |
| KBS 드라마 효심이네 각자도생 답답한 효심이 도덕적 딜레마 (0) | 2024.03.17 |
